サンメゾン若江岩田

  • 大阪府東大阪市岩田町三丁目

  • 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 8階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,980万円
30.4万円/㎡
相場
2,252万円
34.6万円/㎡
1,442
1,982
2,522
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,522万円
30.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン若江岩田
1,980万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 65.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,980万円30.4万円2階 65.14㎡ 3LDK西
2026/02/032,180万円33.5万円2階 65.14㎡ 3LDK西
2026/01/252,580万円39.6万円3階 65.14㎡ 3LDK西
2025/12/232,280万円35.0万円2階 65.14㎡ 3LDK西
2025/09/212,380万円36.5万円2階 65.14㎡ 3LDK西
2025/08/312,680万円41.1万円2階 65.14㎡ 3LD西
2025/08/092,780万円42.7万円2階 65.14㎡ 3LDK西
2025/06/222,980万円45.7万円2階 65.14㎡ 3LD西
2025/01/292,180万円33.6万円3階 64.96㎡ 3LDK西
2024/12/222,280万円33.3万円4階 68.38㎡ 2LDK+S西
2024/10/052,498万円36.7万円3階 68.1㎡ 3LDK南
2024/10/042,598万円38.1万円3階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/06/162,280万円35.3万円2階 64.68㎡ 3LDK西
2024/03/242,380万円36.8万円2階 64.68㎡ 3LDK西
2024/03/112,680万円40.8万円4階 65.68㎡ 3LDK西
2024/02/202,780万円42.3万円4階 65.68㎡ 3LDK西
2024/02/202,380万円38.6万円2階 61.68㎡ 3LDK西
2023/12/262,880万円43.8万円4階 65.68㎡ 3LDK西
2023/06/201,980万円30.1万円4階 65.68㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 1,980万円30.4万円65.14㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年154戸RC
2024/09/22レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年111戸RC
2024/05/20渡し
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 1,780万円23.9万円74.55㎡4LDK7階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2024/12/14ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,880万円35.4万円81.34㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年139戸RC
2026/02/10朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,150万円36.0万円59.79㎡3LDK4階 / 15階建 北1990年148戸SRC
2023/12/27朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,780万円37.5万円74.18㎡3LDK8階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/05/19アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,480万円24.3万円60.8㎡3LDK7階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2026/02/23オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅9分 2,280万円31.9万円71.52㎡3LDK8階 / 14階建 東1999年134戸SRC
2024/05/01ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 2,180万円31.7万円68.83㎡3LDK3階 / 15階建 東1992年160戸SRC
2025/07/01ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅15分 1,680万円23.5万円71.59㎡3LDK4階 / 15階建 南1992年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、東大阪市では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は東大阪市の平均と比較して4.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
東大阪市
29.1万円/㎡
前年比+18.4%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン若江岩田
所在地大阪府東大阪市岩田町三丁目
交通近鉄奈良線若江岩田駅徒歩3分
築年月1995年
階数8階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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